單位按照有(yǒu)關規定和(hé)要求，将實行(xíng)公開競價招租，現就有(yǒu)關本次招租的(de)具體事項告知如(rú)下

一(yī)、出租資産基本情況

出租房産位于瓯海區婁橋街道(dào)古岸頭村、玕西村溫州水果批發交易市(shì)場營業房1幢2樓職工食堂場地(dì)，建築面積520平方米。

該場地(dì)将于2023年(nián)10月24日租賃到期，現誠邀有(yǒu)志之士進行(xíng)公開招租。

用途：僅限于食堂或餐飲服務，适合有(yǒu)食堂或餐飲經營需求的(de)法人單位或自(zì)然人。

二、租賃期限

本次招租的(de)租賃期限為(wèi)5年(nián)，從2023年(nián)10月25日起至2028年(nián)10月24日止。不設裝修免租期。

三、招租方式

溫州水果批發交易市(shì)場将自(zì)行(xíng)組織公開招投标，公平公正地(dì)選擇合适的(de)承租方。

四、承租人需具備的(de)基本條件

（1）營業執照經營範圍應具備能夠從事食堂、餐飲經營的(de)法人單位或具備3年(nián)以上從業經驗的(de)自(zì)然人。

（2）意向承租法人應追加法定代表人或最大股東作自(zì)然人擔保，承擔合同履行(xíng)連帶擔保責任；意向承租自(zì)然人配偶做(zuò)出擔保，承擔合同履行(xíng)連帶擔保責任。

（3）意向承租方及連帶保證人，均須未在 “中國(guó)執行(xíng)信息公開網”和(hé)“信用中國(guó)”網站被列入失信被執行(xíng)人、重大稅收違法案件當事人等負面名單，否則視(shì)為(wèi)不合格。

（4）意向承租方及連帶保證人，均須提供中國(guó)人民銀行(xíng)出具的(de)信用報告（本公告日之前出具的(de)信用報告無效），報告中存在兩個月內(nèi)逾期超過5次或單欠逾期超過兩個月的(de)，視(shì)為(wèi)不合格。

（5）不接受聯合體報名。

（6）報名階段須繳納投标保證金人民币2萬元，招投标結束後5個工作日內(nèi)退還（無息）。

五、初步定價

首年(nián)租金起始價為(wèi)人民币233600元/年(nián)。

六、租金支付方式及遞增率

1、租金按年(nián)繳納先付後用。中标人應在競得租賃權的(de)5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，首期租金自(zì)租賃合同簽訂後5日內(nèi)支付，後續租金須于租賃期起始日提前1個月繳納。具體以租賃合同約定為(wèi)準。

2、承租期內(nèi)第二年(nián)起每年(nián)租金比上一(yī)年(nián)度增長(cháng)1.5%。

七、履約保證金

1、承租人支付首期租金時，另行(xíng)支付人民币5萬元作為(wèi)施工保證金。施工保證金對房屋進行(xíng)維修、裝潢及調整局部結構等施工完畢且驗收合格後轉為(wèi)承租期內(nèi)的(de)履約保證金。

2、承租人競得租賃權後不得變更簽約人，不得對承租房産進行(xíng)轉租。否則出租人有(yǒu)權沒收履約保證金，并解除租賃合同。

八、信息公示

公示期為(wèi)2023年(nián)9月22日至2023年(nián)10月11日。

公示渠道(dào)：

水果市(shì)場公示欄、浙江東日官網、浙江東日公衆号和(hé)溫州都市(shì)報。

九、聯系方式與地(dì)址

出租方：溫州市(shì)益優農産品市(shì)場管理(lǐ)有(yǒu)限公司

聯系人：賈先生

聯系電話：0577-86097007、13858806778

聯系地(dì)址：瓯海區婁橋街道(dào)古岸頭村、玕西村溫州水果批發交易市(shì)場營業房3幢（辦公樓）305室

微信公衆号：浙江東日股份有(yǒu)限公司

官方網站：http://www.dongri.com

微信公衆号二維碼：

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